Какие работы по текущему ремонту муниципального жилья оплачивает наниматель жилого помещения, а что обязан отремонтировать собственник — муниципальные власти, рассказала ведущий юрисконсульт Управления муниципальной собственности (служба заказчика) Наталья Натарова.
— На основании ст.67 Жилищного кодекса РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения, который должен своевременно производить ремонт квартиры.
Во исполнение жилищного законодательства, в частности ст.63 ЖК РФ, а также постановления Правительства РФ №315 от 21.05.2005 года утвержден типовой договор социального найма жилого помещения, где указаны виды работ, относящихся к текущему ремонту. В частности, побелка, окраска и оклейка стен, потоков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения. Если выполнение отдельных видов работ связано с неисправностью элементов или конструкций, а также оборудования общедомового имущества многоквартирного дома или связано с капремонтом, то работы производятся за счет наймодателя.